Villa in Affitto in Via Rodolfo Betti a Perugia

Villa in Affitto in Via Rodolfo Betti a Perugia

Nelle immediate vicinanze del centro di Perugia, magnifica proprietà disposta su unico livello a cui si accende da una scala in ferro battuto e muratura, è composta da ampie zone giorno e quattro spaziose camere, lo studio e tre bagni. Dal piano terra si accede al giardino d’inverno (un luogo irrorato dalla luce del sole che permette di ampliare gli ambienti, creando un piccolo angolo di paradiso e relax), alla dépendance e all’ampio portico coperto da cui si ha accesso al parco di circa un ettaro curato a prato con alberi da frutto, uliveto con 100 olivi secolari e piante mediterranee. Tre garage, piscina e area relax. Eccellenti finiture con materiali di pregio, gli ambienti interni sono aperti e luminosi, rendendo confortevole il moderno abitare.
Posizione geografica
La Villa è situata nel quartiere di Madonna Alta ad appena 5 minuti di auto dal centro storico di Perugia, la città di Umbria Jazz ed Eurochocolate, ricca di eventi tutto l’anno.
La posizione è estremamente strategica, infatti pur essendo a pochi passi da tutti i servizi di prima utilità, tra cui il minimetrò ideale per raggiungere le vie del centro in pochi minuti, gode di riservatezza e tranquillità
La villa è ben collegata alla viabilità principale che permette di raggiungere agevolmente tutti i principali centri dellUmbria quali: Assisi (25 km), Lago Trasimeno (20 km), Foligno (39 km).
In meno di due ore si posso raggiungere agevolmente sia Roma (173 km) che Firenze (148 km).
Ottimo il collegamento con l’aeroporto (15 minuti) e comodissimo l’accesso alle arterie stradali che collegano l’Umbria con le Marche, il Lazio e la Toscana.
Molto buono il collegamento con il mare, raggiungibile in unora e mezza.
Descrizione dei fabbricati
Limmobile è composto da un corpo centrale su due livelli fuori terra per complessivi 465 mq, ai quali mq si aggiungono ulteriori 140 mq di terrazze e portici, 70 mq di garage.
La villa principale è composta:
- accogliente atrio di ingresso;
- ampio soggiorno con camino;
- bella sala da pranzo;
- grande cucina abitabile completamente accessoriata;
- zona lavanderia;
- studio con pregiate boiserie
- camera padronale con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio
- seconda camera matrimoniale con bagno privato
- ulteriori due camere matrimoniali
- bagno
la sala da pranzo ed il salone, hanno accesso diretto all’ampia terrazza con vista panoramica verso il centro storico di Perugia che, nella bella stagione, viene arredata per cene allaperto e come salotto estivo.
La dependance
La dependance situata al piano terra e con accesso autonomo è particolarmente indicata per poter essere utilizzata come abitazione privata per gli ospiti o magari per la famiglia del custode. Alle spalle troviamo un ampio porticato che può essere completamente chiuso e sfruttato per un eventuale ampliamento della dependance.
Giardino d’inverno
Il giardino d’inverno è un’estensione della casa verso l’esterno per abbracciare una porzione di natura e di cielo: un luogo di incontro tra gli ambienti domestici e lo scenario naturale che li circonda. Il giardino d’inverno rappresenta un privilegio da godere per le sue caratteristiche suggestive, intime e scenografiche, lo spazio ideale per stare a contatto con la natura esterna, grazie alla presenza di vetrate che permettono di sfruttare questa zona in modo funzionale anche durante la stagione fredda e avere acceso al giardino esterno.
Stato e finiture
La villa è stata ristrutturata vicino allanno 2000, con grande attenzione allambiente e questo si è espresso attraverso lattento studio e ricerca di materiali e finiture di pregio posati in opera a regola darte. Curata nei minimi dettagli con particolare attenzione alla progettazione degli interni, che risultano accoglienti e originali, con un tocco di altri tempi


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